樓宇作為城市中心“豎起來的園區(qū)”，蘊藏著無限的商機，也是區(qū)域經(jīng)濟增長的新引擎之一。作為貴陽市云巖區(qū)的地標性建筑，中建大廈正以“數(shù)據(jù)要素集聚、智慧服務(wù)賦能、新質(zhì)生產(chǎn)力培育”為核心，以集約化、專業(yè)化、差異化的園區(qū)模式，為貴州數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動能。

優(yōu)越區(qū)位與生態(tài)驅(qū)動 構(gòu)建數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)“強磁場”

據(jù)悉，中建大廈為云巖區(qū)中心地帶甲級寫字樓，總建筑面積約7.25萬㎡，共有43層。其中，地下5層停車場以2000余個車位構(gòu)建了高效的泊車體系；2-6層與益田假日世界購物中心無縫銜接，優(yōu)質(zhì)商城娛樂配套完善；7-43層為寫字樓，單層面積約2300㎡，層高約4m，公共產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施包括16部高速電梯、共享員工食堂、共享會議室、微型政務(wù)服務(wù)大廳、企業(yè)之家、黨建園地、樓宇工會、共創(chuàng)空間、招商服務(wù)中心等。同時，中建大廈位置靠近貴州省人民政府、云巖區(qū)人民政府，政務(wù)配套豐富，直線2公里范圍內(nèi)有貴州省醫(yī)科大學附屬醫(yī)院，分布不少于10所貴陽市頂級教育資源。交通方面，地處云巖、觀山湖、烏當三區(qū)的交匯樞紐，地鐵3號線大營坡站出入口直通，眾多公交路線貫穿市區(qū)東西方向，滿足企業(yè)員工日常通勤需求。

良好的區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、配套優(yōu)勢讓中建大廈形成了“辦公-商務(wù)-生活”的全場景閉環(huán)，也吸引了眾多企業(yè)入駐，正加速形成企業(yè)集聚效應(yīng)。

目前，中建大廈入駐企業(yè)達到90家，其中數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)已吸引上海本原智數(shù)科技有限公司、貴州律通數(shù)字科技有限公司、貴州玖外璧科技有限公司、貴州數(shù)聯(lián)慧云數(shù)字科技有限公司、貴州阡陌數(shù)字科技有限公司、貴州大邁暢游科技有限公司、貴州誠邁科技有限公司等7家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，初步形成以數(shù)據(jù)標注、軟件研發(fā)、智能算法、場景應(yīng)用等核心的數(shù)據(jù)生態(tài)協(xié)同發(fā)展格局，助力拓展省內(nèi)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)市場。2024年度，中建大廈大數(shù)據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)總營收約3.7億元，其中數(shù)據(jù)主導產(chǎn)業(yè)方向營收約6140萬元，預計2025年實現(xiàn)大數(shù)據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)總營收約4.5億元，數(shù)據(jù)主導產(chǎn)業(yè)營收約1億元，加快成為引領(lǐng)區(qū)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型標桿。

創(chuàng)新服務(wù)與政策賦能 打造企業(yè)成長“全周期引擎”

優(yōu)質(zhì)樓宇運營商是推動樓宇走向更高品質(zhì)、更遠發(fā)展的關(guān)鍵。近年來，云巖區(qū)圍繞“一樓一策、一樓一業(yè)、一樓一班、一樓一企”工作要求，把樓宇作為承載區(qū)域經(jīng)濟增長的重要載體，不斷做優(yōu)樓宇經(jīng)濟。

2023年4月，云巖區(qū)引入貴州融合控股集團有限公司（以下簡稱“融合控股集團”）作為中建大廈的運營方，以“一站式、拎包入住”為核心理念，為入駐企業(yè)提供選址策劃、空間設(shè)計、裝飾工程、商業(yè)管理、企業(yè)孵化、投融咨詢等全周期資源鏈接服務(wù)。

“我們在中建大廈內(nèi)設(shè)立了樓宇政務(wù)服務(wù)中心，可以為招引企業(yè)提供工商注冊全流程幫辦代辦，讓企業(yè)無憂落戶，而且從安保、保潔、維修等基礎(chǔ)物業(yè)到政策咨詢、人才招聘、法律財務(wù)等企業(yè)服務(wù)，我們都有專業(yè)的一站式解決方案，能夠滿足企業(yè)在落地和運營過程中的多種需求，幫助企業(yè)解決發(fā)展過程中的難題。”融合控股集團總裁王軍說道，以鏈接全國的招商渠道和“量身定制”的對企服務(wù)為依托，融合控股集團將中建大廈企業(yè)入駐率從2023年的不到10％提升到如今的80％。

據(jù)介紹，融合控股集團還對入駐中建大廈的企業(yè)提供一系列惠企政策和保障服務(wù)。符合條件的企業(yè)可享受稅收減免和租金補貼，降低企業(yè)初期運營成本；同時，結(jié)合企業(yè)發(fā)展需要，與專業(yè)金融機構(gòu)合作，為企業(yè)提供信貸支持、股權(quán)投資等金融服務(wù)，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

而對于數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)類企業(yè)，融合控股集團結(jié)合不同企業(yè)的主營業(yè)務(wù)方向，為企業(yè)積極做好“牽線搭橋”，幫助企業(yè)對接省、市各級政府，配套或引入公共技術(shù)服務(wù)平臺、孵化器、開放實驗室等，為企業(yè)提供研發(fā)測試環(huán)境、技術(shù)咨詢和成果轉(zhuǎn)化支持。

戰(zhàn)略規(guī)劃與未來圖景 錨定全國數(shù)智產(chǎn)業(yè)高地

當前，實施數(shù)字經(jīng)濟引領(lǐng)支撐行動是貴州數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的重點，聚焦做強做優(yōu)數(shù)字經(jīng)濟，以智算為重點發(fā)展算力產(chǎn)業(yè)，以建設(shè)高質(zhì)量數(shù)據(jù)集為重點發(fā)展數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)。

融合控股集團總裁王軍提到，下一步，中建大廈將分階段實施“三步走”戰(zhàn)略：加強招商，引入數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)作為“鏈主”，發(fā)揮龍頭引領(lǐng)作用，進一步吸引上下游生態(tài)伙伴集聚園區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展；創(chuàng)新孵化，建立“產(chǎn)學研用”聯(lián)創(chuàng)中心，并舉辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等活動，整合各方資源，推動企業(yè)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，應(yīng)用場景落地，為園區(qū)發(fā)展注入新動力；平臺賦能，借助中建大廈平臺優(yōu)勢，深化數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)、升級服務(wù)保障體系，幫助企業(yè)引入更多項目，為企業(yè)發(fā)展提供更多機遇，推動企業(yè)發(fā)展壯大。

云巖區(qū)大數(shù)據(jù)局相關(guān)負責人表示，下一步將持續(xù)優(yōu)化政策供給，以“全力建好企業(yè)服務(wù)體系、強化產(chǎn)業(yè)集聚與協(xié)同發(fā)展”為建設(shè)思路，重點培育新質(zhì)生產(chǎn)力，吸引更多數(shù)字經(jīng)濟領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐中建大廈，共同繪就“數(shù)字活市”的云巖篇章。