最近,媒體圈在被一個數字刷屏,“2016年銷售目標40億!”這個數字對現在的西安樓市來說是個比較難的任務,尤其在樓市的動蕩期,這個目標顯得更加困難。
然而,這個任務是,融創中國正式進入西安4個半月后定下的2016年銷售目標!
在不久前召開的融創西安媒體見面會上融創西安公司透露,2016年預計在西安推6-7個項目,預計銷售總額達到40億元。
2015年9月初,融創集團和天朗集團雙方先后發布公告證實在西安成立合作平臺公司。
至此,通過與西安本土龍頭房企天朗的合作,全國性品牌房企融創在2015年末首次登陸西安市場。
此前,融創一直堅守在京津滬渝杭,2013年開始考慮將西安劃其開拓版圖,融創就開始在了解西安、對西安市場進入調研,但一直沒有項目落地。孫宏斌曾公開表示,融創當下的策略是尋找二線城市的價值洼地。此番進軍西安,也并不是突然的選擇,更像是長久戰略中的一步。
之所以選擇西安,融創認為,西安是中西部城市的核心,具備很高的經濟輻射能力。現在也是國家一路一帶戰略的起點城市,具有很高的國家發展戰略意義。
此外,西安的產業結構比較清晰,旅游、教育、電子、醫藥、國防科技等產業發達,在全國具有很高的影響力。
“每年的房地產供應量約1800萬建面,在全國前五。”有業內人士稱,西安高校眾多,人口結構合理,經過地產不同的發展階段,西安房地產行業發展基本已經經過了滿足基本居住需求的階段,反而整個市場改善的需求不斷,高品質的生活需求,這或許是融創看中西安的主因。
另外,西安的土地供應市場開始逐步規范,融創希望通過優質的地塊的獲取,打造舒適高品質的社區。
落戶西安后,融創將真正從2016年開始發力,在重點區域集中發展,在高新、曲江、經開、城南等城市核心板塊發展,做超越市場期待的高端精品,從規模上帶來最大的品牌傳播。
在融創接手天朗西安兩個項目后,先后對兩個項目進行更名,天朗曲院庭香在更名為融創天朗融公館;天朗五瓏更名為融創天朗瓏府。更名后,相信融創也將會更多打造高端精品的思想和標準,調整方向主要是提升項目的整體品質。
融創天朗瓏府與天朗融公館
融創的產品力是有傳統基因的,因為品質是所有產品規劃的核心標準,因此在產品規劃和細節打造上,高品質生活的體驗和習慣將是重要的考量,除此外,融創物業在北上津滬杭都是高端品質社區的服務者,對于更高品質需求的研讀,對于人性化管理經驗的積累,都是行業內的領先標準。
2016年,融創即將在西安推出全新的6-7個項目,除了目前的融創天朗瓏府、融公館這兩個項目外,還會有位于西安南北中軸上南端的南長安街壹號項目、經開區2個項目、昆明路1個項目、大興新區1個項目等,均定位是改善性需求。特別是主打高端、延續融創壹號系的“南長安街壹號”,將會引領西安市場的同時,也會引領西安改善性住宅,值得大家期待。
從順馳時代到融創時代,除了業界公認的狼性營銷傳說之外,我們看到并感受到了孫宏斌所領導下的這支融創團隊是有理想、有追求、不服輸、執著并全力以赴的。同時,從融創京津滬渝杭的產品、品質、服務等讓我們看到了融創對產品的用心,也讓我們看到了融創對高端精品品質的堅持。
無論怎樣,在產品品質整體不高的西安市場,我們期待融創的產品能給我們帶來驚喜。同時,在全國很多很多城市的房企銷售額早已進入百億元時代,我們也期待西安的百億時代。