中國日報網(wǎng)訊今年三季度，綠地控股(600606.SH)立足“公眾化、資本化、國際化”的企業(yè)格局，“房地產主業(yè)，大基建、大金融、大消費”的業(yè)務組合，全方位加快轉型升級，成長動力切換成效顯著，整體業(yè)績穩(wěn)健上行，營造中長期向好趨勢。10月26日晚間，綠地控股發(fā)布2015年第三季度報告，前三季度，綠地實現(xiàn)營業(yè)收入1360.68億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤49.43億元，主要財務數(shù)據(jù)均較2015年中期業(yè)績有明顯提升。其中房地產主業(yè)利潤基本與去年同期持平，金融產業(yè)、建筑產業(yè)利潤同比大幅增長。房地產主業(yè)保持平穩(wěn)發(fā)展，前三季度累計實現(xiàn)合同銷售金額1410億元，合同銷售面積1273萬平方米，均同比有所增長。
綠地上半年積極主動優(yōu)化產業(yè)布局、鞏固核心主業(yè)、多元發(fā)展、產融結合等綜合優(yōu)勢，為其三季度業(yè)務推進打下了堅實基礎。綜觀三季度，核心主業(yè)房地產業(yè)務市場銷售業(yè)績總體平穩(wěn)，綠地積極貼近市場進行產品適銷化調整，以企業(yè)服務平臺為載體創(chuàng)新商辦銷售和運營模式，第三季度單季實現(xiàn)合同銷售金額583億元，合同銷售面積514萬平方米。項目儲備積極穩(wěn)健，進一步優(yōu)化投資結構，前三季度累計新增項目儲備36個，權益土地面積3608畝，權益計容建筑面積521.8萬平方米。第三季度新獲項目中，國內一二線城市及海外項目占比近3/4，同時新進入了深圳市場，完成了四大一線城市的整體布局。
綜合產業(yè)以競爭力和效益為準繩，有進有退，優(yōu)化“綠地系”產業(yè)集群結構，集中資源做強優(yōu)勢板塊。“大基建”領域，綠地與青島、大連等地達成戰(zhàn)略合作，至三季度末已形成“5省9城10線”的地鐵投資布局，一批項目計劃年內動工。建筑產業(yè)保持快速發(fā)展之勢，前三季度收入和利潤繼續(xù)保持較大幅度增長。“大金融”領域，類金融、債權、股權等業(yè)務同步推進，前三季度累計實現(xiàn)利潤總額同比增長219%。綠地與國內金融巨頭中金公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，并著手合作設立并購基金;黑龍江綠地股權及金融資產交易所正式掛牌;推進互聯(lián)網(wǎng)房地產金融業(yè)務創(chuàng)新，打造線上綜合互聯(lián)網(wǎng)金融服務平臺——吉客網(wǎng)。“大消費”領域，綠地進口商品直銷中心在上海寶山和山東濟南再增兩家門店，銷售業(yè)績持續(xù)上升，上海浦東、楊浦、松江及江蘇無錫等4家新店開業(yè)在即。打通跨境通渠道，實現(xiàn)保稅和完稅商品線上銷售，海外直采商品占比進一步提升。打造“綠地系”產業(yè)集群，貴州建工改制重組后逐漸納入綠地經(jīng)營管理體系，并實現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展，綠地潤東汽車完成股權交割。兩家公司均制訂了新三年發(fā)展規(guī)劃，貴州建工力爭加快成長為行業(yè)前十的千億級施工建設企業(yè)，綠地潤東目標打造千億以上規(guī)模、全球領先的汽車消費生活綜合服務平臺。與此同時，能源產業(yè)進一步主動收縮調整，成效顯著，通過釋放能源產業(yè)的風險，有利于公司業(yè)績實現(xiàn)中長期向好。
對于四季度，綠地控股董事長、總裁張玉良表示，外部發(fā)展環(huán)境錯綜復雜，但把握其中積極因素仍可大有作為，“轉型、提速、效益”將是關鍵詞，綠地將繼續(xù)沖刺全年目標，并通過深化轉型、進一步提升市場競爭力和資源整合能力，為明年及中長期效益持續(xù)增長謀篇布局。他認為，宏觀經(jīng)濟層面，全球經(jīng)濟將繼續(xù)深刻調整，中國經(jīng)濟仍將繼續(xù)面臨下行挑戰(zhàn)，眾多行業(yè)及企業(yè)將重新“洗牌”，兼并重組將進一步增多。同時“穩(wěn)增長”的措施還將進一步落地，結構改革的進程也將進一步向前推進，企業(yè)應通過堅持加快創(chuàng)新商業(yè)模式、轉變經(jīng)營方式，積極把握其中機遇。房地產行業(yè)層面，雖然調控政策繼續(xù)保持寬松，市場流動性也較為充裕，但總體供大于求、結構加劇分化的格局仍將延續(xù)，房地產行業(yè)將逐漸進入“制造業(yè)階段”，需要房地產企業(yè)不斷轉變發(fā)展方式，更加注重提升運營質量，更加注重增強產品的市場競爭力。就企業(yè)而言，需要堅定轉型發(fā)展的方向和決心，保持定力，練好內功，開創(chuàng)中長期持續(xù)向好的發(fā)展局面。（房產 王明）
